Покупая загородный дом, необходимо определиться, для каких нужд он будет использоваться. Кому-то нужен дом, что бы проводить в нем только летний период времени, а кто-то желает жить всей семьей за городом, устав от городской суеты. Немало людей подыскивает загородную недвижимость только для сдачи в аренду. В любом случае выбирая покупку, следует четко знать, для каких целей он нужен.
Основные критерии при покупке дома.
- Покупая загородную недвижимость очень важно, не прогадать и ориентироваться на личные интересы. К примеру, если человек работает в городе и не собирается менять свой образ жизни и насиженное местечко работы, то дом следует выбирать неподалеку от города. Желательно выбрать вариант в пределах пятнадцати километров от черты города. Ведь ежедневные длительные поездки в город будут выматывать, и изнурять собственника. Всегда нужно беречь свое время, ведь это самый дорогой ресурс человека.
- Очень важно наличие коммуникаций. В приобретаемой недвижимости должно быть проведено электричество и газовое отопление. В крайнем случае, должна быть возможность подвести эти коммуникации. Стоит не забывать, что процесс их подключения достаточно затратный и потребуется приложить немало усилий. Поэтому, будет куда целесообразнее, купить дом, который уже подключен ко всем благам цивилизации. Собственник избавит себя от лишних проблем и сбережет время и деньги.
- Обязательно нужно изучить все документы на земельный участок. Следует учесть, что приобретаемый дом должен находиться не ближе трех метров к забору. Все постройки на участке обязаны находиться не ближе одного метра от соседского участка, как требует того законодательство. Не будет лишним, перед столь дорогим приобретением пообщаться с соседями, узнать, не имеют ли они претензий к границам земельного участка. Это нужно сделать для того, что бы избежать конфликтных ситуаций в будущем.
- Обязательно следует уточнить всю информацию, о понравившейся недвижимости в БТИ. Этот пункт в покупке дома является одним из главных. Нужно изучить все зарегистрированные постройки и проверить информацию о земельном участке. Ведь может сложиться очень неприятная ситуация, когда земля, к примеру, находиться в собственности лесного фонда. В дальнейшем возведение новых построек на таком участке будет запрещено законодательством.
Читайте также: Главные причины почему засыхают огурцы. Таблица соседства овощей
Выбирая загородный дом, существует большое количество нюансов, не обратив на них внимания, можно слишком дорого поплатиться. Подбирая себе столь дорогостоящую покупку, не стоит торопиться и делать необдуманных поступков.
Лучше всего тщательно изучить документы, узнать всю подноготную дома, познакомиться с соседями, не полениться съездить в БТИ и тщательно изучить приобретаемую недвижимость.
Читайте также: Как быстро выучить язык? План обучения
Если, все же есть переживания по поводу покупки нового жилья, правильнее будит обратиться к услугам риелтора, который проверит законность сделки и сможет обезопасить будущего собственника, от недобросовестного продавца.
Читайте также: Сделки с недвижимостью
